Le plan directeur prévoit la rénovation de toute l'infrastructure du site, qui ne répond actuellement plus aux besoins d'un établissement à part entière. Ce plan directeur doit prévoir des groupes durables et universels qui peuvent être polyvalents pour les différents modules des établissements. Dans ce cadre, il convient de prendre en compte la possibilité d’une conversion de De Grubbe en un hall central, c'est-à-dire un centre d'observation et d'orientation pour 90 jeunes pour lesquels un accueil fermé est indiqué. La capacité d'accueil de 40 jeunes doit rester garantie pendant le processus de construction. Par conséquent, il est nécessaire d’exécuter le plan directeur par phases.

Ce phasage est le suivant :

• Phase 1 : Finition du bâtiment polyvalent, aménagement des environs du bâtiment polyvalent
• Phase 2 : Plan directeur : réaménagement complet du site avec deux nouveaux bâtiments résidentiels collectifs + espaces verts/ terrains de sports/... 

• Phase 2a: Bâtiment A (50 jeunes)

• Phase 2b: Bâtiment B (40 jeunes)

• Phase 3 : Rénovation d'une villa à bâtiment scolaire